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C&W verwaltet Henderson German Retail Income Fund (HGRIF)


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Die Aufgabenstellung

Der Immobilien-Spezialfonds wurde von Henderson für deutsche institutionelle Anleger konzipiert und investiert ausschließlich in neue oder kürzlich renovierte Fachmarktzentren und SB-Warenhäuser in Deutschland. Der Fonds hält derzeit sieben Immobilien und befindet sich in der Ankaufsphase für weitere Objekte; das Zielvolumen beträgt insgesamt 300 bis 350 Millionen Euro. Der Fonds soll im Laufe des Jahres 2013 voll investiert sein.


Die Lösung

Unser ganzheitlicher Beratungsansatz setzt bereits in der Ankaufsphase an: So unterstützen wir Henderson im Rahmen der Ankaufsprüfung mit Einschätzungen zu Objektkonzeption, Mietermix, Mietniveau und Umlagefähigkeit von Betriebskosten. Nach Besitzübergang stellen wir eine reibungslose Übernahme der Verwaltungstätigkeit im laufenden Betrieb sicher und erstellen für das Fondsmanagement kurzfristig Jahresbudgets anhand unserer Erfahrungswerte und Benchmarks. Unser Aufgabenspektrum umfasst darüber hinaus die Generierung von Zusatzeinnahmen und die Durchführung von Marketingmaßnahmen.


Das Ergebnis

Mit diesem Mandat können wir von Beginn des Portfolioaufbaus an die Verwaltungsprozesse für diese Einzelhandelsimmobilien gestalten. Durch die zusätzliche Identifizierung und Hebung von Wertsteigerungspotentialen begleiten wir Henderson damit optimal beim Erfolg ihres Retail-Fonds.

Kunden-Statement: „Wir arbeiten mit Cushman & Wakefield seit ca. zwei Jahren partnerschaftlich zusammen. Neben dem ausgeprägten Fokus auf die Optimierung der Bewirtschaftung, der hohen Identifikation mit den Objekten, schätzen wir sehr die fachlich kompetente Begleitung schon während der Ankaufsphase.“

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