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Life Sciences

In der Life Sciences-Gruppe von C&W haben sich Berater aus allen Teilen der Welt zusammengeschlossen, die sich auf die Beratung von Kunden auf dem Gebiet spezialisiert haben. Dazu zählen die Biotechnologie, Pharmazie, Biomedizintechnologien, lebenserhaltene Systeme, Nutrazeutika, Umwelttechnologien und biomedizinische Geräte.
Wenn Sie zur richtigen Zeit für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Geschäftstätigkeit sowie zu den passenden Kosten am richtigen Ort sein wollen, müssen Sie die richtigen Entscheidungen für Ihre Immobilien treffen. Die Experten der Life Sciences-Gruppe greifen bei ihrer Beratung auf ihre Immobilienerfahrung, erprobte Verfahren und das Know-how des C&W-Research-Netzwerks zurück.

Die besonderen Anforderungen an Immobilien der Life-Sciences-Branchen

Der Life-Sciences-Sektor musste in der jüngeren Vergangenheit nicht nur mit der Konjunkturschwäche, sondern auch mit Schwierigkeiten wie dem Auslaufen von Patenten für Medikamente, globalen Verschiebungen in den Märkten, technologischem Wandel, steigendem Druck auf Eigenkapitalrenditen, dem Rückgang staatlicher Fördermittel, strengerer Regulierung und dem Auslagern früherer Kerngeschäftsfunktionen fertig werden. Dies alles hat die Entwicklung der Branche beeinflusst. Deshalb müssen insbesondere die mit Immobilienangelegenheiten befassten Führungskräfte Strategien entwickeln, um neuen Anforderungen gerecht zu werden:

  • Flexibilität bei der Ausweitung oder dem Zurückfahren von Geschäftsabläufen
  • Anwerbung und Bindung der besten Wissenschaftler
  • Anpassen der Immobilienanforderungen an neue Therapiegebiete
  • Verlagerung in ein Umfeld mit geringeren Kosten <
  • Abstoßung überschüssiger Kapazitäten
  • Monetarisierung unzureichend ausgelasteter Immobilien

Die grundlegende Herausforderung bei Life-Sciences-Unternehmen besteht darin, ein Maximum an Flexibilität und Anpassbarkeit für deren teure, hochspezialisierte und langfristig festgelegte Investitionsgüter zu finden. C&W kann den Immobilienverantwortlichen helfen, beim Entwickeln und Umsetzen der entsprechenden Strategien Mehrwert für ihr Unternehmen zu schaffen:

Branchenführer finden in der Life Sciences-Gruppe einen Partner, der ihnen bei diesen Herausforderungen zur Seite steht. Die C&W-Berater verfügen über Jahrzehnte an Erfahrung in allen Sektoren der Branche und mit allen Immobilienarten-Forschung und Entwicklung, Fertigung, Vertrieb und Büro. C&W unterstützt seine Kunden auf vier Kontinenten dabei, den globalen Markt zu nutzen und sich effektiv in einem dynamischen Umfeld zu orientieren, Margen zu verbessern, die Produktivität zu maximieren und in allen Sektoren wettbewerbsfähig zu bleiben.
Auf der Grundlage ihrer vielfältigen Erfahrungen können die Beratungsteams und Transaktionsexperten insbesondere zur Wertsteigerung beitragen, indem sie Sie bei der Ausrichtung des Immobilienportfolios auf die Geschäftsziele unterstützen. Für Sie könnten die folgenden Leistungsangebote interessant sein:

Beratung

C&W konzentriert auf das Erreichen Ihrer Geschäftsziele bei gleichzeitiger Senkungen Ihrer Risiken: Das Leistungsspektrum reicht von immobilären Ankaufsprüfungen und Unternehmenszusammenschlüssen bis zu Standortanalysen und Portfolio-Optimierungen.

Strategische Nutzung

Wir helfen Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie zu optimieren und dabei die Auswirkungen auf Ihre Unternehmensbilanz im Blick zu behalten. Von Analysen bei Miet- oder Kaufentscheidungen über Beratung bei Ihrer strategischen Entscheidungsfindung bis zu innovativen Veräußerungsstrategien.

Mietvertragsverwaltung weltweit

C&W führt für Sie die globale Mietvertragsverwaltung, Vertragszusammenfassung und Datenbankverwaltung aus, um die Risiken zu minimieren, die mit dem Management Ihres Portfolios einhergehen. Von C&W erhalten Sie die detaillierten Geschäftsdaten, die Sie für eine sorgfältige und intelligente Entwicklung Ihrer Unternehmensstrategie benötigen.

Transaktionsmanagement

Die Berater von C&W sorgen für reibungslose, kosteneffektive Transaktionen, indem sie sich bei Transaktionen in die Rolle des Kunden versetzen. Das funktioniert bei einer Objektsuche oder einem Standortwechsel genauso gut wie bei einer einfachen Vertragsverlängerung.

Vermittlung und Research

Die Transaktionsexperten von C&W sind auf allen wichtigen Märkten der Welt mit sämtlichen Immobilientypen aktiv. Das weltweite Research verfügt über herausragende Marktkenntnisse, mit denen verborgene Chancen für unsere Kunden aufgespürt und lokale Lösungen entwickelt werden können.

Projektmanagement

C&W bezieht Fachkenntnisse aus den Bereichen Konstruktion, Bau und Infrastruktur in seine Transaktionsberatung ein und optimiert damit Zeitaufwand und Kosten. Dadurch können die Kunden ihre Immobilienprojekte im Zeitplan wie im Kostenrahmen und genau nach Spezifikation fertigstellen.

Facility und Property Management

C&W liefert die Qualität, die Kunden von ihren Dienstleistern erwarten, und zwar zu vernünftigen Preisen. Wir denken und handeln im Sinne der Eigentümer bzw. Nutzer und steigern den Objektwert durch die Optimierung von Arbeitsabläufen, Mieteranwerbung und -bindung, Betriebskostensenkung und Minimierung des Aufwands bei maximalen Erträgen.

Bewertung und Vertragsberatung

Das voll integrierte Bewertungsteam von C&W gehört zu den größten der Welt. Zahlreiche Unternehmen, institutionelle Investoren und Kreditgeber verlassen sich bei ihren Finanzierungen und Investments vorrangig auf unsere Bewertung.
Die Life Sciences-Gruppe pflegt Partnerschaften mit vielen Organisationen, die sich der Förderung der Beraterbranche widmen. Neben den führenden forschungsorientierten Unternehmen zählen hierzu auch Hochschulen und Behörden.

Erfahrung und Ressourcen

Unsere Kunden aus den Life-Sciences-Branchen profitieren von den Erfahrungen unserer Researcher. Sie verfügen über Branchenexpertise auf den lokalen Märkten rund um den Globus und veröffentlichen u. a. regelmäßig Marktreports. Weltweit beschäftigt C&W rund 15.000 Mitarbeiter, die in 253 Niederlassungen in 60 Ländern auf Research, Strategie, Geschäftsmodellierung, Transaktions-, Wirtschafts-, Unternehmensberatung und das Maklergeschäft spezialisiert sind. 

Zu der breiten Kundenbasis in den Life-Sciences-Branchen, mit denen wir bereits gearbeitet haben, gehören u.a. GE Healthcare, GlaxoSmithKline, TEVA Pharmaceuticals, Sanofi, Novartis, Stryker, Quintiles und AstraZeneca.

Kontaktieren Sie uns

Michael Thiele

Michael Thiele

GOS - Leadership

Hamburg, Germany

T: +49 40 300 88 11 10

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