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Residential Investment

Residential Investment Advisory

Beratung bei Investitionen in Wohnimmobilien, Projektentwicklungen und Wohnportfolios 

Der Wohnungsmarkt in Deutschland bietet für Eigentümer und für Investoren hervorragende Rahmenbedingungen. Die Haushalts- und Bevölkerungszahlen in den Metropolen und Regionalzentren steigen kontinuierlich und die Mieten wachsen im Einklang mit dem durchschnittlichen Haushaltseinkommen. Wir erwarten auch weiterhin eine positive Kaufkraft- und Konjunkturentwicklung in den Ballungsräumen. 

Unsere Experten beraten nationale und internationale Investoren beim An- und Verkauf von Wohnimmobilien, Projektentwicklungen und Wohnportfolios.

Wohn-Investments in Deutschland

Bei Investoren gelten Wohnimmobilien als sichere Assetklasse, da sie weniger konjunkturabhängig sind als beispielsweise Retail Investments. Gerade am sehr heterogenen Wohnungsmarkt sind aber detaillierte Marktkenntnisse und analytische Fähigkeiten notwendig, um Regionen bzw. Objekte mit stabilen Renditen und Wertpotenzialen zu identifizieren. 

Insbesondere die großen Wohnungsmärkte der Metropolen und A-Städte wie Berlin, Hamburg, München oder Frankfurt am Main erfreuen sich einer ungebremst hohen Nachfrage. Mietpreissteigerungen, sowohl bei Bestands- als auch bei Neubauwohnungen, verstärken die Nachfrage nach Wohn-Investments bei in- und ausländischen Investoren. Allerdings ist das Angebot an geeigneten Produkten begrenzt. Auch dadurch steigen die Kaufpreise im Wohnsegment weiter stark. 

Darüber hinaus sind längst B-Städte, welche über gute Rahmenbedingungen verfügen und früher als Hidden Champions galten, auf dem Radar vieler Investoren.

Oftmals lohnt sich auch der Blick auf das Umland der Metropolen. Gerade München, Frankfurt und Berlin haben in den vergangenen Jahren Wanderungsbewegungen in die infrastrukturell gut erschlossenen Vorstädte und den „Speckgürtel“ verzeichnet. 

Residential Investment Advisory bei Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield ist einer der weltweit führenden Immobilienvermittler und Dienstleister für Investoren im Bereich Wohnen. Unsere nationalen Experten unterstützen Sie bei der Analyse und Bewertung von Wohnimmobilien, insbesondere von Wohnportfolios. Wir verfügen über ein spezialisiertes Team mit detailliertem Wissen über die lokalen Wohnungsmärkte. 

Wir begleiten Käufer, die Wohnprojekte oder Wohnanlagen kaufen möchten (Buy-Side-Beratung). Auf der anderen Seite übernehmen wir als Sell-Side-Berater den Verkauf der Immobilien. Unsere Experten führen alle Verkaufsprozesse strukturiert und revisionssicher durch.

Unser Residential Investment-Team bietet strategische Beratung hinsichtlich des Aus- oder Umbaus von Immobilienportfolios an. Da wir über hervorragende Marktdaten und langjährige Fachkompetenz verfügen, können wir unseren Kunden belastbare Empfehlungen zur Optimierung ihres bestehenden Portfolios geben. 

Sind Modernisierungen der Wohnimmobilien notwendig, kann auf das Fachwissen weiterer Abteilungen von Cushman & Wakefield zurückgegriffen werden; zum Beispiel Project Management. Gern informieren wie Sie über weitere Dienstleistungen.

Residential Investment: Leistungen im Überblick

  • Analyse und Bewertung von Wohnanlagen, Projektentwicklungen und Wohnportfolios
  • Begleitung von Ankaufprozessen, zum Beispiel bei Prüfung oder dem Aufbau eines Portfolios (Buy-Side Advisory)
  • Strukturierung von Verkaufsprozessen (Sell-Side Advisory)
  • Beratung bei Optimierung von Wohnportfolios
  • Unterstützung durch Project Management