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Rechenzentren

Wir erstellen Wertungsgutachten für Rechenzentren zum Markt- und zum Zeitwert, die für aufsichtsrechtliche und geschäftliche Zwecke geeignet sind.

Unter dem globalen Markendach von C&W liefern wir Ihnen innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens und zu wettbewerbsfähigen Preisen Bewertungen, die durch unsere Kenntnisse zum Miet- und Anlagemarkt abgesichert sind. Sie können sich also darauf verlassen, dass wir mit diesem Spezialsektor bestens vertraut sind und wissen, in welcher Beziehung er zu Ihrer Geschäfts- und Investitionsstrategie steht.

Wer sollte dieses Angebot nutzen?

Betreiber, spezialisierte Immobilienfonds, Nutzer, Kreditgeber und Entwickler verlassen sich bei ihren Vermietungs-, Investment- und Managemententscheidungen auf die Beratung durch C&W.

Bewertungen für Bilanzen

Wir liefern Ihnen kosteneffektiv regelmäßige Bewertungen für Aufsichtszwecke und Ihre Bilanzen, die den Auflagen von IFRS, UKGAAP und USGAAP entsprechen.

Interne Investitionsentscheidungen

Die Berater von C&W bieten Fachberatung für Immobilienfonds, die in diesen Wachstumsmarkt einsteigen wollen.

Finanzierung

Wir erstellen Wertungsgutachten für Banken, die erste Schritte bei der Vergabe vorrangiger Darlehen in diesem Markt unternehmen.

Immobilientransaktionen

Wir liefern bereits aktiven Betreibern eine unabhängige Beurteilung der Nutzbarkeit von Objekten, die für eine Expansion des operativen Geschäfts in Betracht gezogen werden.

Asset Management

Wir nehmen eine wertmäßige Beurteilung von Rechenzentren für bereits aktive Betreiber oder Eigentümer mit Eigennutzung vor, um das Asset Management bei der Planung zu unterstützen.

So helfen wir Ihnen


Die Berater von C&W sind auf eine große Bandbreite von Technologieimmobilien spezialisiert und unterstützen Kunden – sowohl Eigentümer als auch Nutzer – aus zahlreichen Branchen.

Abgleich

Die Erfahrung unserer Berater hat gezeigt, dass der Schlüssel zu einer effektiven Immobilienstrategie darin besteht, Gleichgewicht zwischen Ihren Zielen herzustellen: als Eigentümer oder Nutzer eines Rechenzentrums umfasst Ihre Zielsetzung die optimale Flexibilität bezüglich Expansion und Veränderungen, geregeltes Management, Kostensenkungen, Abstimmung auf die Unternehmensziele und die allgemeine Absicherung der Infrastruktur.

Umfassende Anforderungsuntersuchungen

Das Team von C&W hilft, dieses empfindliche Gleichgewicht zu erreichen und in allen Schritten Ihrer Immobilienplanung und deren Umsetzung an Ihren Zielen festzuhalten. Den Beginn bildet dabei eine umfassende Anforderungsuntersuchung. 

Auf der Grundlage unserer Ergebnisse werden DCAG- und MCG-Experten mit Ihnen an einer vergleichenden Finanzanalyse arbeiten, bei der Ihre Kosten unter Berücksichtigung von Ressourcen, Telekommunikationskosten, Auflagen, Baukostenvoranschlägen, lokalen Zuschüssen und ähnlichen Faktoren untersucht werden.

Stromversorgung

Angesichts des hohen Stellenwerts der Stromkosten in Ihrer Bilanz untersuchen unsere Berater potenzielle Standorte im Hinblick auf reine Stromkosten, den Übertragungsmix und Preisstabilität. Unabhängig davon, ob Sie eine geschäftskritische Einrichtung mieten, bauen oder abstoßen wollen, fließen weitere physische Faktoren in unsere Strategie ein.

Due Diligence

Bei Due-Diligence-Untersuchungen berücksichtigen wir die Anbindung und Nähe von Standorten zu Entwicklungsgebieten und Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung, Sicherheitsrisiken, demografische Profile und die umliegenden Gemeinden. Die Berater prüfen die Verfügbarkeit von günstiger Stromversorgung, die Nähe potenziell gefährlicher Einrichtungen und/oder geografischer Besonderheiten sowie die Verkehrsinfrastruktur der Region.

Wertschöpfung – Unsere Vorgehensweise


In Europa arbeiten unsere erfahrenen Teams von unserem zentralen Stützpunkt in London aus. Sie verfügen über alle erforderlichen Kenntnisse und Beziehungen, die sie bei Verhandlungen einbringen können, um echten Mehrwert für Sie zu schaffen.

Wir machen Ihr Geschäft anderen verständlich

Wir unterstützen Sie dabei, Dritten gegenüber den Vorteil eines Engagements in Ihrer Branche zu erklären, wenn sich neue Kreditgeber, Immobilienfonds und Investoren dafür interessieren, sich in den stetig wachsenden Markt für Rechenzentren einzubringen.

Marktkenntnisse

Unsere Teams in Amerika mit unserer Mission Critical Group und in der EMEA-Region mit der Beratungsgruppe Rechenzentren [Link auf Branchenseite Rechenzentren], bilden ein Netzwerk spezialisierter Wertgutachter, die von London aus koordiniert werden. Ihre Erfahrungen aus der Immobilienvermittlung und der Begutachtung verschaffen C&W umfassende Kenntnisse über alle Teilbereiche des Marktes für Rechenzentren.

Erfahrung und Ressourcen


Bei C&W arbeiten 580 Bewertungsexperten in 86 Niederlassungen. Das macht uns zu einem der größten, voll integrierten Immobilienbewerter der Welt. In der EMEA-Region haben wir 180 Bewertungsexperten in 20 Niederlassungen. 

In Europa und auf globaler Ebene können wir auf zahlreiche erfolgreiche Projekte mit Mietern, Eigentümern und Investoren im Bereich Rechenzentren verweisen: In den vergangenen Jahren haben wir über 120 Unternehmen mit Immobilienlösungen versorgt.

Die EMEA-Region erstreckt sich über zahlreiche Länder und unterschiedliche Sprachbereiche. Trotzdem arbeiten unsere Berater in der Region effektiv und effizient zusammen, um unseren Kunden intelligente Immobilienstrategien und verlässliche, abgestimmte und qualitativ hochwertige Dienstleistungen zu bieten. In Zusammenarbeit mit unseren Spezialisten für Datenzentren in Nord- und Südamerika und Asien versorgen wir unsere multinational agierenden Kunden mit einem integrierten Serviceangebot auf globaler Ebene.

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Martin Belik

Martin Belik

Head of Valuation & Advisory Germany

Frankfurt, Deutschland

T: +49 69 506073245

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