Wir erstellen Gutachten zur Beleihungswertermittlung für alle Immobilientypen, die sowohl für die Überwachung von Finanzierungs- und Darlehensgeschäften als auch für Transaktionen mit Besicherungspools geeignet sind.
Unter der anerkannten globalen C&W-Marke liefert V&A innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens und zu wettbewerbsfähigen Preisen professionelle Bewertungen, die durch aktuelle und historische Marktdaten des lokalen Markts abgesichert sind.
Bei Aufträgen mit globaler Reichweite profitieren Sie davon, dass Sie bei C&W von einem einzigen Ansprechpartner betreut werden. Außerdem haben unsere Bewertungsgutachten in allen Ländern das gleiche Format.
Die Bewertungsgutachten von C&W werden auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten, wobei die aufsichtsrechtlichen Auflagen gemäß Pfandbriefgesetz und BelWertV eingehalten werden.
Finanzierung
Einzelne Darlehensgeber und Bankenkonsortien beziehen von C&W Marktwertbeurteilungen und Gutachten zum Besicherungswert.
Kreditüberwachung
C&W unterstützt Kreditgeber mit regelmäßigen Wertgutachten zu angemessenen Preisen bei der Kreditüberwachung.
Besicherungswerte
Wir liefern Ihnen eine Schätzung des Besicherungswertes Ihres Objektes und beurteilen, ob es als Sicherheit für Pfandbriefe geeignet ist.
So helfen wir Ihnen
Direkte Marktbeteiligung
Die Bewertungsexperten von C&W werden von den internen Transaktionsteams für Vermietung und Investment unterstützt. Die Wertungsgutachten basieren auf den aktuellen Erfahrungen dieser Experten und historischen Erfahrungen der Marktteilnehmer, d. h. der Kunde muss sich nicht mit marktfernen und weniger aktuellen Alternativen begnügen.
Marktsektorspezialisten
Wir stellen die Mitglieder unserer Bewertungsteams so zusammen, dass sie einen Markt optimal abbilden können, entweder nach geografischen Kriterien oder nach Sektor oder Marktteilnehmern. So können wir gemeinsam die kollektive Expertise von C&W nutzen, wenn wir den Fokus auf spezifische Marktsegmente legen, um Ihnen die optimale Beratung zu liefern.
Regulierungspraxis
Die Leistungen von C&W entsprechen den regulativen Anforderungen gemäß PfandBG und BelWertV und sind von Gutachtern mit Zertifizierung durch HypZert bestätigt. C&W hält sich strikt an diese Auflagen. So können Sie sicher sein, dass unsere Gutachten die schärfsten Prüfungen durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) bestehen.
Wertschöpfung – Unsere Vorgehensweise
Geschäftskontext
Die Berater von C&W wissen wie wichtig es ist, ihren Rat mit den vielen unterschiedlichen Geschäftsentscheidungen, die Sie treffen müssen, zu verknüpfen. Für Ihre Geschäftsprozesse und -entscheidungen müssen Sie den Markt- und Besicherungswert Ihrer Sicherheiten kennen.
Umsetzung vor Ort
Wir vertreten den Standpunkt, dass Bewertung eine lokale Aufgabe ist. Die V&A-Berater sind in den wichtigsten Städten Europas positioniert. Jeder Berater gehört vor Ort zu den führenden Kräften seiner Branche.
Globale Präsenz
Cushman & Wakefield zählt zu den größten gewerblichen Immobiliendienstleistern der Welt. Das verleiht uns die Größe, auch große Portfolioaufträge bearbeiten zu können, die sich über mehrere Standorte erstrecken. Dank unserer globalen Reichweite und lokalen Expertise können wir eine Vielzahl von Immobilien über große geographische Räume hinweg analysieren, bewerten und entsprechende Gutachten erstellen.
Zentrale Koordination
Wir stimmen die Organisation unserer Dienstleistungen auf Ihren Bedarf ab, um maximale Effizienz sicherzustellen. Deshalb werden die Teams der Bewertungs- und Begutachtungsfunktion zentral koordiniert. Je nach Größe und Erstreckung der Aufgabe können Sie dadurch auf betrieblicher oder Managementebene Effizienzgewinne erzielen.
Erfahrung und Ressourcen
Bei Cushman & Wakefield arbeiten 580 Bewertungsexperten in 86 Niederlassungen. Das macht unserer Bewertungs- und Begutachtungseinheit zu einem der größten, voll integrierten Immobilienbewerter der Welt. In der EMEA-Region stehen Ihnen 180 Experten in 20 Niederlassungen zur Verfügung.